买房首付是不可以提取的。
根据公积金的提取条例,员工买房是可以申请提取住房公积金,但是在买房之前是不能先提取住房公积金付首付的,需要员工付首付之后才能申请公积金贷款或者申请公积金提取的。
买一手房提住房公积金的资料为:(1)申请人的购房合同或购房协议的原件及复印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)公积金提取申请人本人身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需要有妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
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首套房面积与首付比例不再挂钩
3月30日,国家层面对个人住房贷款政策做出调整,规定缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%。在国家发布通知以前,首套房的公积金贷款首付分两个档次,购买面积90平方米及以下的住房首付20%,90平方米以上面积的住房,首付为30%。为了进一步发挥公积金对合理住房消费的支持,区直中心在此次调整中,根据国家的政策规定,不再对购房面积进行首付限定。
二套房首付比例最低降至30%
对于打算改善住房条件的市民来说,国家在贷款政策方面的调整力度也非常大。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件,再次申请住房公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。
有市民认为,在国家政策调整后,二套房商业贷款仅需要4成首付,公积金需要3成首付,可能会造成公积金的竞争力度减弱。对此,业内人士认为,目前各银行商业贷款的执行二套房首付比例的规定各不相同,最低4成,也很可能高于4成,但公积金基本上都可以达到3成。因此,公积金在这方面的实惠更明显。
二套房贷利率仍保持1.1倍
公积金贷款首付比例调整后,对公积金贷款利率调整没有说明,二套房贷的利率仍然保持为基准利率的1.1倍。此外,由于公积金贷款的额度受个人缴存额度的影响,每个市民之间有差异。
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申请材料务必真实有效,否则可能会影响审批进度。
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广西百色靖西市的公积金能提取出来用来付首付吗
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