好消息！北海已贷款房子现在可以转公积金，轻松减轻还贷压力

北海市住房公积金管理中心近日发布通知，已贷款房屋可以转为公积金贷款，进一步减轻购房者的还贷压力。

根据通知，北海市已贷款房屋转为公积金贷款，需满足以下条件：

• 借款人具有北海市户籍或稳定的工作
• 已在北海市缴存住房公积金满6个月
• 已贷款购买的房屋位于北海市
• 已贷款房屋已办理房产证
• 已贷款房屋未抵押或转让
• 贷款余额未超过公积金贷款最高额度
• 借款人无不良还贷记录

符合上述条件的借款人，可向原贷款银行提出转公积金贷款申请。转公积金贷款后，原商业贷款将结清，借款人只需向公积金管理中心偿还公积金贷款即可。

转为公积金贷款后，借款人可享受公积金贷款利率优惠。目前，北海市公积金贷款首套房利率为3.25%，二套房利率为3.75%。与商业贷款利率相比，公积金贷款利率明显更低，可为借款人节省一大笔利息支出。

公积金贷款还可享受以下优惠政策：

• 提取公积金还贷，无需缴纳个人所得税
• 可延长贷款期限，最长可达30年
• 可申请公积金贷款额度，最高可贷至房屋价值的80%

北海市已贷款房屋转为公积金贷款，是降低住房贷款成本，减轻还贷压力的一项重要举措。符合条件的借款人应积极把握机会，向原贷款银行提出转公积金贷款申请，享受公积金贷款利率优惠和政策红利。

北海市住房公积金管理中心联系方式：

• 地址：北海市海城区北海大道中56号
• 电话：0779-5988788
• 网址：www.beihaigjj.gov.cn