百色市公职人员贷款利率政策与实施指南

前言

利率政策与实施指南" loading="lazy"> 为贯彻落实党中央、国务院关于支持公职人员住房消费政策，进一步降低公职人员购房成本，促进全市住房市场健康稳定发展，制定本指南。

适用范围

本指南适用于百色市各级党政机关、事业单位、国有企业在职在编公职人员。

贷款利率政策

根据《中国人民银行、财政部关于实施公积金首套房贷款利率优惠政策的通知》（银发〔2015〕255号），百色市公职人员首套房贷利率优惠政策执行国家规定，即：公积金贷款：首套房贷款利率按同期公积金贷款利率下浮20%。商业贷款：首套房贷款利率按相应期限LPR（贷款市场报价利率）下浮0.2%。

贷款额度

公职人员首套房贷额度不高于70万元。

贷款期限

公职人员首套房贷期限最长不超过30年。

贷款条件

申请公职人员住房公积金贷款或商业贷款，须符合以下条件：为百色市各级党政机关、事业单位、国有企业在职在编公职人员。年龄在18-60周岁之间，具有完全民事行为能力。具有稳定的合法收入来源，且信用良好。家庭无未结清的住房公积金和商业贷款记录。首付比例不低于20%。

申请流程

申请公职人员住房公积金贷款或商业贷款，可通过以下流程：1. 申请人准备材料：身份证、户口本、收入证明、婚姻证明、购房合同等相关材料。 2. 根据贷款类型选择贷款机构：公积金贷款可向百色市住房公积金管理中心申请，商业贷款可向国有商业银行、股份制商业银行或住房金融机构申请。 3. 提交贷款申请：向贷款机构提交贷款申请材料，并提供征信报告。 4. 贷款审批：贷款机构对申请材料进行审核，并根据申请人的资质和还款能力进行审批。 5. 贷款发放：贷款审批通过后，贷款机构将贷款资金发放至申请人的账户中。

其他规定

1. 公职人员可同时申请公积金贷款和商业贷款，但总贷款额度不得超过房屋总价的70%。 2. 公职人员购房后，应按时偿还贷款本息，避免逾期。 3. 对于逾期还款的公职人员，贷款机构将根据相关规定，采取催收措施。

附则

本指南由百色市住房公积金管理中心负责解释。