贺州市住房公积金贷款新政出炉：了解最新政策解读

为进一步优化住房公积金贷款政策，更好地支持职工住房需求，贺州市住房公积金管理中心近日出台了《贺州市住房公积金贷款管理办法》（贺公积金管发〔2023〕1号），将于2023年3月1日起正式施行。

新办法共八章六十四条，主要包括以下亮点内容：

一、降低贷款利率，减轻职工还款负担

新办法明确，贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，并下浮一定幅度，具体为：首套房贷款利率下浮20%，二套房贷款利率下浮15%。

二、提高贷款额度，满足职工购房需求

新办法提高了贷款额度，单职工最高可贷60万元，夫妻双方共同申请最高可贷100万元。同时，对符合条件的职工家庭，适当提高贷款额度，如多子女家庭、无房家庭等。

三、延长贷款期限，减轻职工还款压力

新办法将贷款期限延长至30年，职工可根据自身情况选择更长的贷款期限，减轻月供压力。

四、优化贷款条件，扩大贷款覆盖面

新办法优化了贷款条件，放宽了贷款申请人的年龄限制，允许70周岁以下职工申请贷款。同时，增加了家庭成员共同申请贷款的规定，符合条件的家庭成员可共同申请贷款，提高贷款额度。

五、加强贷款监管，规范贷款流程

新办法加强了贷款监管，明确了贷款申请、审查、发放、管理等各个环节的程序和要求，规范了贷款流程。同时，建立了贷款风险预警机制，加强贷款风险管理。

六、其他政策调整

新办法还对住房公积金缴存、提取等政策进行了调整，主要包括：

• 提高缴存基数上限，调整为职工本人所在单位平均工资的3倍；
• 优化提取条件，新增职工在缴存地范围内购买、建造、翻建、大修自住住房以外的提取用途；
• 调整提取比例，职工连续缴存住房公积金满10年的，提取比例由50%提高至60%；
• 规范提取手续，要求职工提供相关证明材料，加强提取审核。

新政解读

为了更好地理解新办法内容，贺州市住房公积金管理中心特别组织了专家解读会，对新办法的亮点政策进行了详细解读。

会上，专家指出，新办法的出台是我市贯彻落实国家和自治区住房公积金改革精神的重要举措，旨在进一步支持职工住房需求，优化住房公积金贷款政策，减轻职工还款负担。

专家强调，新办法突出以下几方面特点：

• 以人为本，服务职工：新办法以职工实际需求为导向，降低贷款利率、提高贷款额度、延长贷款期限、优化贷款条件，进一步减轻职工住房负担。
• 因地制宜，贴合实际：新办法结合我市实际情况，提高缴存基数上限、优化提取条件和提取比例，满足职工不同层次的住房需求。
• 规范管理，防范风险：新办法加强贷款监管，规范贷款流程，建立贷款风险预警机制，确保贷款安全高效。

结语

贺州市住房公积金贷款新政的出台，标志着我市住房公积金制度迈上了新的台阶。新政将为职工提供更加优质、高效的住房公积金贷款服务，更好地支持职工住房需求，促进我市住房市场健康平稳发展。

职工如有任何疑问，可咨询贺州市住房公积金管理中心或各区县住房公积金管理中心。

联系方式：

• 贺州市住房公积金管理中心：0774-2660266
• 各区县住房公积金管理中心联系方式：见附件

附件：各区县住房公积金管理中心联系方式