南宁公积金贷款要求：一览无余，轻松掌握

公积金贷款是南宁市职工购房的重要途径之一，其贷款要求和相关政策也是购房者关注的重点问题。本文将对南宁公积金贷款的各种要求进行详细解读，帮助购房者轻松掌握贷款条件，为购房做好充分准备。

一、申请条件

• 具有南宁市常住户口或长期居住证的职工
• 连续缴纳南宁市住房公积金已满12个月
• 有稳定的收入来源和良好的信用记录
• 个人征信报告中无不良记录
• 有符合贷款要求的购房意向

二、贷款额度

南宁公积金贷款额度根据借款人的公积金缴存、信用、收入等条件综合确定。一般情况下，最高贷款额度为：

• 首套房：80万元
• 二套房：60万元

三、贷款期限

南宁公积金贷款最长贷款期限为30年。借款人可以根据自己的还款能力和年龄选择适合的贷款期限。

四、贷款利率

南宁公积金贷款利率根据贷款期限的不同而有所差异。目前，南宁公积金贷款利率如下：

五、还款方式

南宁公积金贷款提供多种还款方式供借款人选择，包括等额本息还款和等额本金还款两种方式。

等额本息还款：每个月偿还的本金和利息之和相同，前期还款额较高，后期还款额较低。

等额本金还款：每个月偿还的本金相同，利息逐月减少，前期还款额较高，后期还款额较低。

六、申请流程

南宁公积金贷款的申请流程一般包括以下步骤：

1. 准备贷款资料
2. 向公积金管理中心提交贷款申请
3. 公积金管理中心审核贷款申请
4. 审核通过后，签订贷款合同
5. 银行发放贷款