申请人应按时还款，避免产生不良信用记录；

信用记录是衡量个人或企业信用状况的记录。它包含了个人或企业过去的借贷信息和还款记录。良好信用记录对于获得贷款、信用卡和租赁等金融产品至关重要。

建立和维持良好信用记录对于个人和企业来说有很多益处。以下是一些好处：

• 获得更低的利率：信用记录良好的借款人可以获得较低的利率，这可以节省数千美元的利息。

• 获得融资的批准更容易：良好信用记录可以提高贷款获得批准的可能性，即使借款人没有完美的信用记录。
• 更好的租赁条件：良好信用记录可以帮助个人和企业获得更好的租赁条件，如较低的押金和租金。
• 更高的信贷限额：良好信用记录可以帮助个人提高信贷限额，使他们能够进行更大的购买。
• 更低的保险费率：一些保险公司会考虑信用记录来确定保费，良好信用记录可以帮助个人和企业降低保费。

为了维持良好的信用记录，个人和企业应采取以下措施：

1. 按时还款：按时还清所有债务是建立和维持良好信用记录最重要的事情。即使只能支付最低还款额，也要确保按时还款。
2. 保持低信贷利用率：信贷利用率是个人或企业已使用的信贷额度与总信贷额度的比率。较低的信贷利用率表明个人或企业没有过度负债，这将有助于提高信用评分。
3. 避免不必要的硬信用查询：当个人或企业申请新的信贷时，贷方会进行硬信用查询，这会暂时降低信用评分。尽量避免不必要的硬信用查询，例如在短时间内申请多张信用卡。
4. 监控信用报告：定期监控信用报告，并纠正任何错误或欺诈行为。这将有助于确保信用评分反映了准确的信息。
5. 建立信用记录：对于没有信用记录或信用记录有限的人员，建立信用记录至关重要。可以通过获得担保信用卡、成为授权用户或申请小额贷款来建立信用记录。

建立和维持良好信用记录需要时间和努力，但这是值得的。通过遵循上述建议，个人和企业可以提高信用评分，获得更低的利率、更好的租赁条件和更高的信贷限额。良好信用记录是个人和企业财务成功的基石。