防城港市住房公积金贷款政策详解

贷款额度

在防城港市缴纳住房公积金的职工，可根据缴存年限、月缴额和住房公积金余额，申请最高不超过以下额度的住房公积金贷款：

• 最高额度：60万元
• 最低额度：5万元

贷款期限

住房公积金贷款期限最长不超过30年，具体的期限根据借款人年龄、缴存年限、还款能力等因素确定。

贷款利率

住房公积金贷款利率为中国人民银行规定的住房公积金贷款利率，目前为：

• 5年（含）以下（首套房）：2.75%
• 5年（含）以上（首套房）：3.25%
• 5年（含）以下（二套及以上）：3.75%
• 5年（含）以上（二套及以上）：4.25%

贷款条件

申请住房公积金贷款，需满足以下条件：

• 具有防城港市户籍或在我市就业并已连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月）
• 已购买或拟购买用于本人及其配偶或子女居住的自有住房
• 已支付购房首付款（首付比例不低于20%）
• 具有稳定的还款能力和良好的信用记录
• 贷款用途符合住房公积金使用规定
• 法律法规规定的其他条件

还款方式

住房公积金贷款采用等额本息还款方式，即借款人在贷款期限内每月偿还固定金额的本金和利息，直至还清贷款本息。

贷款申请流程

申请住房公积金贷款的流程如下：

• 提交申请：借款人向住房公积金管理中心提交贷款申请材料
• 受理审核：住房公积金管理中心对借款人的申请材料进行审核
• 审批放款：审核通过后，住房公积金管理中心向借款人发放贷款
• 按期还款：借款人在贷款期限内按时按额还款

贷款申请材料

申请住房公积金贷款需提交以下材料：

• 借款人身份证原件及复印件
• 借款人户口簿原件及复印件
• 借款人婚姻证明原件及复印件
• 借款人住房公积金缴存证明
• 购房合同原件及复印件
• 房屋产权证明或预售合同原件及复印件
• 借款人收入证明和还款能力证明
• 借款人信用报告
• 住房公积金管理中心要求的其他材料

其他说明

以上政策仅供参考，具体以防城港市住房公积金管理中心的最新规定为准。

如有任何疑问，请致电防城港市住房公积金管理中心咨询：0770-8888888