贷款额度高：桂平房产抵押贷款的贷款额度通常较高，可以满足借款人的购房或装修需求。

房产抵押贷款是一种以房产作为抵押的贷款方式，借款人可获得较高的贷款额度，用于购房、装修或其他用途。

贷款额度高

桂平房产抵押贷款的贷款额度通常较高，可以满足借款人的购房或装修需求。贷款额度一般为房产评估价值的 70%-80%，最高可达 100%。

贷款利率低

相比于其他贷款方式，桂平房产抵押贷款的利率相对较低。目前的基准利率为 4.35%，实际利率根据借款人的资质和贷款用途有所浮动。

贷款期限灵活

桂平房产抵押贷款的贷款期限灵活，一般为 1-30 年。借款人可根据自己的还款能力选择合适的贷款期限，以减轻月供压力。

贷款条件

• 借款人需年满 18 周岁，具有完全民事行为能力。

• 借款人在桂平有稳定工作和收入来源。
• 借款人名下有符合抵押条件的房产。
• 房产权属清晰，无纠纷和债务。
• 借款人的信用记录

房产抵押贷款有哪些特点

什么是抵押贷款？抵押贷款指的是借款人在法律上，把自己的财产所有权作为抵押，从而向机构或者个人取得的借款的一种贷款方式。 抵押贷款的优点是利率较低，而且抵押物还拥有使用权。 但是抵押贷款也有不可预期的风险，所以办理抵押贷款也需要一定的资质要求。 抵押贷款具体有哪些优势和缺点呢？下面是有钱花为您带来的知识分享：抵押贷款有何优势？1.贷款金额较高。 抵押贷款资产一般价值相对较大。 从我国目前情况来看，绝大部分企业是以房地产作抵押，少数在房地产抵押的同时，也加以机器设备等固定资产作抵押。 还有极少数企业是以整个企业净资产作抵押。 这都是因为抵押资产的价值，必须与贷款的数额相匹配，而企业的各类资产中，往往又以房屋土地，或在建工程等固定资产投资金额巨大，能满足抵押贷款的要求。 价值相对较低的一些其它资产，一般不用来作为抵押资产。 就贷款金额来说，抵押贷款的额度远远高于无抵押贷款。 2.贷款利率较低。 由于有足够的抵押物，借款人的利率要低于无抵押贷款，这种低利率一方面降低了借款人的成本。 3.抵押期间，抵押资产的产权仍归借款人抵押人只是赋予抵押权人（贷款人）在不能按期还款的情况下处理其资产的权力，以保证贷款的收回。 因此，在抵押期间产权人虽然可以正常地使用其所有的资产。 抵押贷款有何缺点？1.贷款门槛高以房屋抵押贷款为例，不是所有的房屋都能做抵押。 考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。 购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋等房屋都在受限范围内。 2.过程复杂，成本高常见的房贷，房屋评估需要支付一定的费用，比如评估费、公证费、抵押登记费或保险费等等。 车贷需要支付汽车价值评估费，押证不押车的话，需要支付GPS安装费和租赁费，并且需要支付手续费，汽车的款适合有短期资金需求的借款人。 3.抵押物被没收风险当借款人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。 希望这个回答能帮助到您，另外，如果您有贷款急用钱的需求，您也可以选择大品牌无抵押的信贷品牌进行借款，息费透明值得信赖，有钱花，原网络金融信贷服务品牌，申请条件主要分为年龄要求和资料要求两个部分。 一、年龄要求：在18-55周岁之间。 特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。 二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。 注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。 本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。 满足以上条件之后，您就可以去申请贷款啦。 下载有钱花App，进入借款入口，点击查看我的额度 →填写资料→ 确认信息→ 获得额度。 最快30秒审批，最高20万额度。 手机端点击下方立即测额

房屋抵押贷款有哪些优势

1、利率相对较低。 由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率较低，一般为基准利率上浮10%-30%。 相对无抵押贷款来说，此点优势明显。 2、贷款期限较长，最长贷款期限为30年，但借钱方年龄与贷款期限之和不能多于70年。 3、贷款额度较高。 其贷款额度通常是房屋评估价值的50%-70%，最高上限为1500万元。 具体来说，贷款产品住宅的抵押率最高可达70%;写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;工业厂房的抵押率最高可达50%。 基本上可以满足广大借钱方对钱的使用需求。 4、审批率相对高。 将房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他的方面的要求上会相对宽松。 借钱方只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借钱方的收入水平和工资发放形式没较高要求。 (现金发放形式需有半年内的自存流水)5、能用他人房屋做抵押。 假使借钱方名下无房产但借钱方若具备还款能力，也能使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可申办。 6、还款方式灵活。 与无抵押贷款方式不同，借钱方对还款方式的选择面较宽。 一般有一次性还本付息法(特指贷款一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。 7、一次抵押，循环使用。 现在许多银行都推出了房屋一次抵押，循环贷款的方式，以中国银行的个人循环抵押贷款为例，其只需用户申办一次房屋抵押手续，即可支持借钱方在授信额度内循环借款，随借随还的操作。 而其他的银行同类产品均大同小异。