南宁精装部分贷款年限

根据《南宁市人民政府关于印发南宁市商品房预售资金监管实施细则的通知》（南府发〔2023〕3号），南宁市精装部分贷款年限规定如下：

一、适用范围

本规定适用于在南宁市行政区域内预售的商品房项目。

二、精装部分贷款年限

精装部分贷款年限不得超过10年，且不得超过购房合同约定的交房日期。

三、贷款计算

精装部分贷款额度按照购房合同约定的精装部分价格计算，最高不超过购房合同总价的30%。

四、贷款发放

精装部分贷款在购房者支付精装部分款项后发放。

五、贷款利率

精装部分贷款利率按照国家规定的贷款利率执行。

六、贷款还款

精装部分贷款由购房者按月偿还本息。

七、违约责任

购房者逾期还款的，贷款机构有权按照贷款合同约定追究购房者的违约责任。

八、附则

本规定自2023年2月1日起施行。

备注：具体贷款年限和贷款条件可能因贷款机构不同而有所差异，请以贷款机构实际审批为准。

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南宁住房公积金贷款年限总共多长时间

购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，贷款期限不得超过30年；购买私产住房的，不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。 借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。 法定退休年龄一般按照女性55岁、男性 60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。 住房公积金办理条件：个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。 住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。 住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。

贷款买房子，需要什么要求，年龄个人的情况是怎么规定的？（广西南宁地区）

贷款年限是贷款日期到退休日期的时间。 你还有12年退休，就还能贷12年。 （题外话：如果你缴存住房公积金，可以申请公积金贷款，可以省很多钱的，不过你买的房子提供这方面的服务才能用）