南宁公积金征信要求

一、南宁公积金征信要求？

一是申请人的准贷记卡或贷记卡没有出现过透支逾期未还的现象。

二是近2内，申请人所办理的贷款(不含助学贷款)连续逾期次数不超过3次。

三是申请:积金贷款近半年内，逾期次数不超过两次。

四是近五年内累计未按时还款次数不超过6次。

五是如果夫妻双方共同申请贷款，那么双方均需满足以上条件。

总之，满足以上条件才能通过公积金贷款征信审核关，而且良好的征信记录不仅能增加成功获批的机率，而且还决定你公积金贷款的额度。

二、南宁住房公积金贷款条件

在南宁需要连续12个月（含）以上按时足额缴存住房公积金，且具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力，信用状况良好，可以申请住房公积金贷款。

根据南宁住房公积金中心下发的《住房公积金个人住房抵押贷款简介》第一条贷款条件

一、连续12个月（含）以上按时足额缴存住房公积金（从贷款申请时往前推算）。

二、具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力，信用状况良好。

三、有合法有效的购房合同或协议。购买预告登记一年内提出贷款申请；购买二手住房的，应在取得申请；建造住房的，应批准文件并建造一层（含）房屋主内提出贷款申请；商业贷款转公积金贷款的，应在取得不动产权证一年内提出贷款申请。

四、购买首套住房及首次申请住房公积金个人低于20%；购买棚户区、危旧房改住房（仅限还建户购买还建房）申请第二套住房或第二次住房公积金个人住房贷款的，首付比例应不低于50%。

扩展资料：

《南宁住房公积金管理办法》第二十六条行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房并符合下列房公积金贷款：

（一）常缴存住房公积金达到规定的年限；

（二）购房首付款不

（三）有稳定的经济收入、信誉良好，有偿还贷款本息的能力；

（四）提供管理中

（五）借款人、共同借款人均无尚未还清的住房公积金贷款；

（六）管委会规定的其他条件。

管委会根据本市住房公积金的使用率和缴交情况，确定前款住房公积金缴存年限和购房首付款比例，并向社会公布。

在南宁工作，有商业贷款的房贷，现在想用公积金贷款买房，利率和首付是多少

你这样的情况属于二套房购买，公积金贷款利率与首套房是一样的，长期贷款为3.25%，但首付比例要高很多，二套住房或第二次申请住房公积金贷款，首付比例应不低于50%。
南宁市住房公积金贷款有关政策做出以下调整：一、停止向购买第三套及以上住房或申请第三次及以上住房公积金贷款的职工个人及家庭发放住房公积金贷款。
二、暂停受理住房公积金异地贷款申请。
三、职工在申请住房公积金贷款时，应已连续正常缴存住房公积金12个月以上。
职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款，贷款最高额度为60万元;购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，贷款最高额度调整为45万元。
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