南宁市住房公积金管理中心审批贷款申请；

本文档将详细介绍南宁市住房公积金管理中心贷款申请审批流程。申请人应仔细阅读本流程，并根据实际情况准备相关材料。

一、贷款申请条件

1. 南宁市户籍或在南宁市稳定就业满1年以上，且缴存住房公积金满3年以上
2. 信用良好，无逾期欠款记录
3. 有稳定的还款能力
4. 购买南宁市范围内商品房或二手房

二、贷款申请材料

1. 《南宁市住房公积金个人住房贷款申请表》
2. 身份证复印件
3. 户口簿复印件
4. 结婚证或离婚证复印件（已婚或离异者）
5. 住房公积金缴存证明
6. 收入证明（近6个月的工资流水）
7. 购房合同或二手房买卖合同
8. 房屋产权证明（二手房需提供）
9. 其他公积金管理中心要求的材料

三、贷款申请流程

1. 提交贷款申请

申请人可通过以下方式提交贷款申请：

• 到南宁市住房公积金管理中心柜台办理
• 通过南宁公积金网（）在线申请

2. 受理审核

公积金管理中心收到贷款申请后，将对材料进行初审，核实申请人是否符合贷款条件，材料是否齐全。符合条件的，公积金管理中心将下发《受理通知书》，不符合条件的，将出具《不受理通知书》。

3. 征信调查

公积金管理中心将委托征信机构对申请人的信用情况进行调查。申请人如有逾期欠款记录，将不予贷款。

4. 房屋评估

公积金管理中心将委托评估机构对申请人购买的房屋进行价值评估。评估结果将作为贷款额度的依据。

5. 审批放款

公积金管理中心根据申请人的征信情况、房屋评估结果、还款能力等因素进行贷款审批。审批通过后，公积金管理中心将向申请人发放贷款。放款时间一般为30个工作日内。

四、常见问题解答

1. 贷款额度是多少？

贷款额度最高不超过购买房屋总价的80%，且不超过公积金管理中心规定的最高贷款限额。

2. 贷款利率是多少？

贷款利率按照国家规定的公积金贷款利率执行。

3. 贷款期限是多少？

贷款期限最长不超过30年。

4. 如何查询贷款进度？

申请人可通过南宁公积金网（）或拨打客服电话（0771-961010）查询贷款进度。

以上即为南宁市住房公积金管理中心贷款申请审批流程。 如有疑问，请联系南宁市住房公积金管理中心。