首套房贷款额度最高为房屋评估价的80%；

根据相关规定，首套房贷款额度最高为房屋评估价的80%。这意味着，如果你购买一套100万元的房子，那么你最多可以贷款80万元。

影响贷款额度的因素

以下因素会影响你的贷款额度：房屋评估价：这是由银行聘请的评估师对房屋价值的评估。贷款金额不能超过评估价的80%。信用评分：你的信用评分是一个数字，它反映了你的信用历史。信用评分越高，意味着你更有可能偿还贷款，所以你可能会获得更高的贷款额度。收入和债务比：你的收入和债务比是你的每月总收入与每月总债务0%，你可能需要支付PMI。PMI是一种保险，可以保护贷款人免受违约的影响。

结论

首套房贷款额度最高为房屋评估价的80%。通过考虑上述因素和提高贷款额度的技巧，你可以获得适合你的财务需求的贷款。如有任何疑问，请随时咨询贷款专家。