购房合同原件及复印件；

购房合同是买卖双方在购房过程中签订的一份具有法律效力的合同。合同的原件由买卖双方各执一份，复印件可用于办理相关手续。

合同内容

购房合同一般包括以下内容：

• 买卖双方的基本信息

• 房屋的基本信息（包括房屋地址、面积、结构等）
• 房屋的价格及付款方式
• 房屋的交房时间及相关约定
• 违约责任及争议解决方式

合同的效力

购房合同一旦签订并生效，即对买卖双方具有约束力。双方必须按照合同约定的内容履行自己的义务，否则将承担违约责任。合同的效力受以下因素影响：

• 合同的内容是否合法
• 双方是否具有签订合同的资格
• 合同是否经过公证或见证

合同的保管

购房合同的原件和复印件都应妥善保管。原件由买卖双方各执一份，用于办理相关手续。复印件可用于办理贷款、过户等手续。

复印件的效力

购房合同的复印件一般不具有法律效力。在办理相关手续时，需要使用合同的原件。但是，在一些特定情况下，复印件也可以起到一定的证明作用，例如：

• 原件遗失或损坏时
• 复印件经过公证或见证

常见问题

关于购房合同原件及复印件，以下是一些常见问题：

• 我的购房合同原件丢了，怎么办？

如果购房合同原件丢失，可以与对方协商补办。补办手续和费用由双方共同协商确定。

• 我能用购房合同的复印件办理贷款吗？

一般情况下，办理贷款需要使用购房合同原件。但也可以通过提供经过公证或见证的复印件来办理贷款。

• 我的购房合同原件被对方撕毁了，怎么办？

如果购房合同原件被对方撕毁，可以向法院申请恢复合同效力。法院可能会要求提供其他证据来证明合同的存在和内容。

结论

购房合同原件及复印件在购房过程中具有重要的作用。买卖双方应妥善保管好购房合同原件，并根据需要使用复印件办理相关手续。如果出现合同丢失、撕毁等情况，应及时与对方沟通协商或向法院申请救济。

购房合同原件是怎样的？和购房合同复印件有什么不同？

购房合同就是开发商使用的一种格式合同，和复印件是一样的。

购房合同原件和购房合同复印件有什么不同？

原件可以直接确定真实性，复印件无法直接确定真实性