一:继建行之后,昨日中国银行总行发布了房贷新政细则。
中行方面表示,中行各分行已经于10月1日起按照相关政策要求执行首套房贷政策。
二:对于首套房的标准,该行规定,贷款购买首套普通自住房的家庭,以及拥有1套住房且已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0 .7倍,具体由各分行根据风险情况自主确定。
三:中行还将授权各分行在已取消或未实施“限购”措施的城市,对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平;并可根据当地城镇化发展规划和地方政府相关政策,对符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。
房贷利率7折优惠取消后,不仅是从现在开始申请不到了,而且,即便是已经申请但还没有放下款来的,也一并取消。
对于已经放款的,目前还没有影响,继续以前的利率比率,换句话说,如果央行上调了利率,你也还是在上调后的利率的7折基础上继续。
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