算，目前公积金贷款政策是认房不认贷，只要名下有房屋，不管该套房屋是否还清贷款，再次购房都属于二套房，首付比例不低于百分之40，部分地区放宽至百分之30，同时房贷利率上浮百分之10。
首套公积金贷款未还清，不能再次使用公积金贷款，首套公积金贷款已还清，再次使用公积金贷款，购买90平米以下住房，首付不低于20%，90平米以上，首付不低于30%，二套贷款的利率均上浮1.1倍。
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