房屋抵押贷款可贷多少年

若是招行个人贷款，不同贷款的期限规定有所不同。
例如：“一手楼”贷款/授信期限最长不超过30年；“二手楼”贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年；“个人汽车贷款”贷款期限一般不超过3年，最长不超过5年。
“个人信用贷款”的授信额度期限最长不超过5年，单笔贷款期限最长不超过3年等。
具体您的可贷款期限，需要您申请贷款时经办行审核之后才能确定。

房产抵押借款可以办理多长期限的？

最短3个月，最久36个月。
提前还款无违约金，月息八厘，无押金，保证金，评估费等额外费用。