房屋建筑面积不得超过144平方米

根据相关规定，房屋建筑面积不得超过144平方米。该规定旨在控制城市发展，节约土地资源，营造宜居环境。

该规定的依据

• 《中华人民共和国城乡规划法》
• 《国务院关于加强城市规划管理的通知》

该规定的适用范围

该规定适用于新建、改建、扩建房屋，包括住宅、商业、工业等类型的房屋。

该规定的具体要求

1. 房屋建筑面积不得超过144平方米，不含地下室、车库、阳台等辅助面积。
2. 住宅建筑面积不得超过120平方米，不含地下室、车库、阳台等辅助面积。
3. 非住宅建筑面积不得超过240平方米，不含地下室、车库、阳台等辅助面积。

该规定的执行

该规定由各级城乡规划管理部门负责执行。对违反该规定的行为，将按照相关法律法规予以处罚。

该规定的意义

该规定具有以下意义：

• 控制城市发展，避免城市过度扩张。
• 节约土地资源，提高土地利用效率。
• 营造宜居环境，提高城市居住品质。
• 促进房地产市场健康发展，防止房价过快上涨。

结语

房屋建筑面积不得超过144平方米的规定，是城市规划管理的重要内容，对于保障城市可持续发展、营造宜居环境具有重要意义。各级政府和相关部门应严格执行该规定，确保其得到有效落实。