向房源对应的,受托银行公积金贷款业务网点提交申请;二、公积金中心受理贷款。
公积金中心会受理该贷款申请,需要审核贷款人是否符合贷款资质;三、贷款审批。
在确认受理后,五个工作日内作出,给予贷款或不予贷款的决定;四、签订抵押贷款合同。
公积金贷款申请获得批准的,公积金中心或者受托银行,就会通知借款人办理签约手续;五、办理抵押登记手续。
在签完合同后,贷款申请人及房屋的共有人,需要与公积金中心一同前往不动产登记中心,进行抵押登记;六、放款审核。
公积金中心收到不动产权登记证明后,进行放款审核;七、贷款发放。
受托银行按约定的放款条件,审核无误后发放贷款,贷款资金按合同约定的账户划拨。
公积金贷款流程:1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;3.签约;4.审批;5.房地产交易中心办理抵押登记手续;6.银行放款。
申请办理住房公积金贷款所需资料如下:1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份(在当地住房公积金管理中心现场填写);2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;3.合法有效的购房合同原件3份。
房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份;4.涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份;5.涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份;6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。
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