根据《关于加强异地住房信贷管理的通知》,异地贷款购房人最高贷款额度不得超过当地居民贷款额度的70%。
以下为异地贷款额度计算公式:
其中,当地居民贷款额度根据借款人收入、信用状况、所购房产价值等因素确定。
举例:
小明在北京工作,户籍在河北,准备在北京贷款购买一套价值50万元的房产。小明在北京的收入和信用状况良好。
因此,小明的异地贷款额度为:
这意味着,小明作为异地贷款购房人,在北京最高可贷款金额为15万元。
有稳定的职业和收入来源,信用记录良好
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