河池市住房公积金贷款管理办法

第一章 总则

第一条 为规范河池市住房公积金贷款业务管理，保障住房公积金安全运行，根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》和《广西壮族自治区住房公积金管理条例》，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于河池市行政区域内的住房公积金贷款业务管理。

第二章 贷款申请

第三条 贷款申请人应当具备下列条件：

• 具有河池市户籍或在我市缴存住房公积金满12个月以上的非河池市户籍人员；
• 有稳定的收入来源，且收入水平稳定；
• 信用状况良好，未有逾期还款记录；
• 已向住房公积金管理中心足额缴存住房公积金满6个月以上；
• 有购买符合规定的住房的意向和能力；
• 其他住房公积金管理中心规定的条件。

第四条 贷款申请人应向住房公积金管理中心提交以下材料：

• 贷款申请表；
• 身份证明（身份证或户口簿）；
• 收入证明；
• 房屋买卖合同或协议；
• 住房公积金缴存证明；
• 信用报告；

其他住房公积金管理中心要求提供的材料。

第三章 贷款审查

住房公积金贷款怎么申请

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广西河池都安能用深圳公积金代款买房吗

不能。 目前河池市还未下达异地贷款的通知，未开放异地公积金贷款业务是不能使用异地公积金在本地进行购房公积金贷款的。 但是随着2015年9月15日，住房和城乡建设部发布了《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，该通知明确了公积金异地贷款的职责分工及办理流程，并要求各城市公积金管理部门抓紧出台相关细则。 各地区都开放了异地公积金贷款政策，以后河池市也将会开放。 一、职责分工（一）缴存城市公积金中心（含分中心，下同）负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。 （二）贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。 （三）贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。 二、办理流程（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。 （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。 核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。 缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。 （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。 转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。 （五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。 三、相关要求（一）各省、自治区住房城乡建设厅要加强对住房公积金异地贷款业务的指导监督。 各城市和新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会要抓紧出台异地贷款业务细则，确保异地贷款业务有序开展。 （二）异地贷款业务缴存信息核实联系人要尽职尽责。 缴存城市公积金中心和贷款城市公积金中心要相互配合，认真核实相关信息。 如信息核实联系人、联系方式有变动，请以书面形式，及时报我部住房公积金监管司予以更新。 （三）我部将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。 各城市和新疆生产建设兵团公积金中心要按照异地贷款政策要求，抓紧开展信息系统升级改造，优化个人住房贷款业务流程，适应全国异地贷款业务信息化要求。