建行南宁贷款处处长

职责：

• 负责建行南宁分行贷款业务的全面管理和运营

• 制定和实施贷款业务发展战略，确保贷款业务健康稳定发展
• 统筹管理贷款审批、放款、贷后管理等环节，提高贷款业务效率和质量
• 加强贷款风险管理，防范和化解贷款风险
• 健全贷款管理制度，提升贷款管理水平
• 培养和管理贷款业务团队，提升团队专业素质和服务能力
• 配合监管部门开展贷款业务检查和监督

任职资格：

• 具有大学本科及以上学历，金融、经济、管理等相关专业
• 具有8年以上商业银行贷款业务管理经验，其中3年以上贷款业务管理处级职位经验
• 精通贷款业务流程、政策法规和风险管理知识
• 具备较强的沟通、协调、管理能力
• 具有良好的职业道德和行业信誉
• 熟悉南宁地区经济和金融市场情况

任职待遇：

• 具有竞争力的薪资待遇和福利保障
• 广阔的发展平台和职业晋升机会
• 完善的培训体系和职业发展规划

应聘方式：

• 有意者请将简历发送至： hr@ccb.com
• 邮件主题请注明：应聘建行南宁贷款处处长

联系方式：

• 地址：广西南宁市青秀区民族大道100号
• 电话：(0771) 2623888
• 网址：

2021年南宁公积金贷款额度政策？

一、2021年南宁公积金贷款额度政策？

2021.3月1日起南宁住房公积金管理中心正式开展个人自愿缴存住房公积金

无单位帮缴纳公积金的灵活就业人员

也能享受到低利率公积金贷款的“大福利”

目前，办理银行商业住房贷款，利率上浮，首套房利率达到了6%左右，但如果使用住房公积金贷款，目前的利率仅为3.25%，这对购房者来说，可以减轻不少经济负担。

最高贷款额度60万元.借款人每月还款额一般不超过借款人家庭月收入的50%，如无其他未结清贷款和担保债务可放宽至60%，但家庭收入扣除月供后剩余的40%不能低于本地当年基本生活费标准。商品房首付款加贷款金额必须等于购房总价，如申请住房公积金贷款仍不足以支付房款的，资金缺口部分可同时申请办理组合贷款。

二、南宁公积金贷款额度

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

三、2022年南宁公积金贷款额度

南宁5月1日起首套住房公积金贷款最高额委员会关于调整住房公显示，对住房公积金贷款最高额度做出如下调整：首套住房公积金贷款最高额度为80公积金贷款最高额度为70万元。一、公积金转移的好1、更加方便职工在转入地住房公积金管理中心就近办理业务,避免职工在转入地和转2、转移接续业务办理时间短,效率高。转入地公积金中心受理职工申请后,通过平台与转出地账户信息和资金的转移,并尽快将3、规范住房公积金异地转移接续业务,确保职工住房公积金账户在异地转移过程中的信息准确和资金安全,有利于连续计算职工公积金缴存年限,支持缴存职工异地使用住房公积金,从而切实保障缴存职工合法权益。二、住房公积金转移的条件：1、申请人、申请人配偶个人信用良好，在人民银行个人征信系统无不良记录;2、申请个人住房贷款”，这点根据原商业住房贷款借款合同判定;3、到住房公积金管理中心填写《转核实是否符合条件;4、申请人在确定并完成上述事项后，自筹资金还清原商业个人住房贷款，并于一个月内向住房公积金管理中心申请转公积金贷款。法律依据：《住三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金职工办理住房公积金有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职提取等情况。

四、南宁市公积金贷款政策

南宁市公积金贷款政策：1、南宁首套房公积金贷款首付款比例不得低于住房价值的20%，即可贷额度不高于住房价值的80%。2、第二套房公积金贷款首付款比例降为不得低于住房价值的30%，即可贷额度不高于住房价值的70%。这对改善型购房者来说，是个利好消息。因为此前二套房的首付款比例不得低于住房价值的40%，新规实施后，购房者换房的首付压力减小。南宁公积金贷款条件是：1、连续12个月(含)以上按时足额缴存住房公积金(从贷款申请时往前推算)。2、具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力，信用状况良好。3、有合法有效的购房合同或协议。购买一手住房的，应在不动产预告登记一年内提出贷款申请;购买二手住房的，应在取得不动产权证一年内提出贷款申请;建造住房的，应在取得有关部门的批准文件并建造一层(含)房屋主体以上至房屋竣工的一年内提出贷款申请;商业贷款转公积金贷款的，取得不动产权证后即可提出贷款申请。4、借款申请人及其家庭在南宁市行政区域范围内只拥有一套住房，且该住房建筑面积在120平方米(含)以内的，允许其在购买建筑面积为144平方米(含)以内的第二套住房时申请使用住房公积金个人住房贷款。5、借款申请人及其家庭已使用一次住房公积金个人住房贷款并已结清的，目前无房或所拥有的唯一住房建筑面积在120平方米(含)以内的，允许其在购买建筑面积为144平方米(含)以内的住房时再次申请使用住房公积金个人住房贷款。法律依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

南宁2022年银行房贷最新利率

各银行房贷利率2022最新利率表

本文将介绍2022年各大银行的房贷利率，包括建行、中行、农行、交行、招行、浦发、民生、兴业、平安等，并就比较利率高低，贷款条件等方面进行分析，总结出各银行的房贷利率及其特点，以供参考。

一、建设银行

1、建设银行2022年的房贷利率为4.75%，其中基准利率为4.75%，利率浮动范围为-0.25%+0.25%，利率为4.50%，利率为5.00%。

2、建设银行放贷条件较为宽松，客户可以选择长贷期，并且有放贷折扣等优惠政策。

二、中国银行

1、中国银行2022年的房贷利率为4.90%，其中基准利率为4.90%，利率浮动范围为-0.25%+0.25%，利率为4.65%，利率为5.15%。

2、中国银行放贷条件较为严格，客户可以选择短贷期，并且有放贷折扣等优惠政策。

三、农业银行

1、农业银行2022年的房贷利率为4.85%，其中基准利率为4.85%，利率浮动范围为-0.25%+0.25%，利率为4.60%，利率为5.10%。

2、农业银行放贷条件较为宽松，客户可以选择长贷期，并且有放贷折扣等优惠政策。

四、交通银行

1、交通银行2022年的房贷利率为4.75%，其中基准利率为4.75%，利率浮动范围为-0.25%+0.25%，利率为4.50%，利率为5.00%。

2、交通银行放贷条件较为宽松，客户可以选择长贷期，并且有放贷折扣等优惠政策。

五、招商银行

1、招商银行2022年的房贷利率为4.7%，其中基准利率为4.7%，利率浮动范围为-0.25%+0.25%，利率为4.45%，利率为4.95%。

2、招商银行放贷条件较为宽松，客户可以选择长贷期，并且有放贷折扣等优惠政策。

六、浦发银行

1、浦发银行2022年的房贷利率为4.7%，其中基准利率为4.7%，利率浮动范围为-0.25%+0.25%，利率为4.45%，利率为4.95%。

2、浦发银行放贷条件较为严格，客户可以选择短贷期，并且有放贷折扣等优惠政策。

七、民生银行

1、民生银行2022年的房贷利率为4.8%，其中基准利率为4.8%，利率浮动范围为-0.25%+0.25%，利率为4.55%，利率为5.05%。

2、民生银行放贷条件较为宽松，客户可以选择长贷期，并且有放贷折扣等优惠政策。

八、兴业银行

1、兴业银行2022年的房贷利率为4.75%，其中基准利率为4.75%，利率浮动范围为-0.25%+0.25%，利率为4.50%，利率为5.00%。

2、兴业银行放贷条件较为宽松，客户可以选择长贷期，并且有放贷折扣等优惠政策。

九、平安银行

1、平安银行2022年的房贷利率为4.7%，其中基准利率为4.7%，利率浮动范围为-0.25%+0.25%，利率为4.45%，利率为4.95%。

2、平安银行放贷条件较为宽松，客户可以选择长贷期，并且有放贷折扣等优惠政策。

结论：从上述介绍可以看出，2022年各大银行的房贷利率基本都在4.7%-4.9%之间，浮动范围也不大，但放贷条件和优惠政策有所不同，客户可以根据自身情况选择适合的银行。