广西来宾市购买第三套住房贷款政策详解

为贯彻落实国家房地产调控政策，规范我市住房信贷市场秩序，维护金融稳定和房地产市场平稳健康发展，经研究，制定本政策。

一、适用范围

本政策适用于在来宾市购买第三套住房的居民家庭（含个人）。

二、贷款条件

1. 具有合法有效的身份证明，户口本；

2. 具有稳定的职业和收入，信用良好，无不良信用记录；
3. 家庭已偿还完毕前两套住房贷款，或已结清前两套住房贷款抵押；
4. 家庭名下无其他住房贷款记录；
5. 符合银行规定的其他条件。

三、首付比例

购买第三套住房的首付比例不低于70%。

四、贷款期限

购买第三套住房的贷款期限最长不超过20年。

五、贷款利率

购买第三套住房的贷款利率按照同期首套房贷款利率上浮20%。

六、其他规定

1. 购买第三套住房，不得使用公积金贷款；
2. 已结清前两套住房贷款的，购买第三套住房时，仍视为拥有两套住房，执行相应政策；
3. 家庭名下有其他住房贷款记录的，不得购买第三套住房；
4. 本政策自公布之日起施行。

七、附则

本政策由广西来宾市住房和城乡建设局负责解释。