贵港公积金贷款如何计算年限多少？

公积金贷款是国家支持的一种住房贷款，其利率较低，贷款年限较长。贵港市的公积金贷款年限具体计算如下：

一、贷款额度

贷款额度由以下因素决定：

• 借款人的公积金缴存年限
• 借款人的公积金缴存额度
• 借款人的信用状况
• 借款人的还款能力

具体贷款额度计算公式如下：

贷款额度 = 公积金缴存年限 × 月均公积金缴存额度 × 贷款成数贷款成数一般为80%-90%

二、贷款年限

公积金贷款年限由以下因素决定：

• 借款人的年龄
• 借款人的收入水平
• 借款人的还款能力

具体贷款年限计算公式如下：

贷款年限 = (退休年龄 - 借款人年龄) × NN为借款人的收入与还款能力系数，一般为0.8-1.2

三、年限计算表

以下为根据不同年龄和收入水平计算出的贷款年限表：

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退休年龄	借款人年龄	收入水平	贷款年限（N=0.8）	贷款年限（N=1.0）	贷款年限（N=1.2）
60	30	中	24	30	36
60	30	高	28	35	42
60	40	中	16	20	24

四、注意事项

• 公积金贷款年限最长不得超过30年。
• 借款人年龄超过退休年龄的一般不予贷款。
• 具体贷款年限以贷款机构审批为准。

五、示例计算

小明今年30岁，公积金缴存年限为5年，月均公积金缴存额度为2000元，收入水平为中等。退休年龄为60岁。根据公式计算：

贷款额度 = 5 × 2000 × 0.8 = 80000元贷款年限 = (60 - 30) × 0.8 = 24年因此，小明的贵港公积金贷款年限为24年。