荔浦市二手房抵押贷款流程

一、申请贷款

1. 向荔浦市当地银行或贷款机构提出贷款申请。
2. 提交相关贷款资料，包括个人身份证明、收入证明、房产证、土地证等。
3. 银行审核贷款申请，确定贷款额度和利率。

二、评估房产价值

1. 银行委托评估机构对抵押房产进行价值评估。
2. 评估机构出具评估报告，确定房产的市场价值。
3. 银行根据评估报告确定贷款成数。

三、签订贷款合同

1. 借款人和银行签订贷款合同，约定贷款金额、贷款期限、利率、还款方式等事项。
2. 借款人向银行支付贷款手续费和相关费用。
3. 银行发放贷款。

四、办理抵押登记

1. 借款人持贷款合同和房产证到荔浦市不动产登记中心办理抵押登记。
2. 不动产登记中心核实相关材料，办理抵押登记手续。
3. 办理抵押登记后，银行取得对抵押房产的抵押权。

五、还款

1. 借款人按照贷款合同约定的还款方式和还款期限，向银行归还贷款本息。
2. 银行定期向借款人发送还款通知单。
3. 借款人可通过银行柜台、网上银行或手机银行等方式还款。

六、贷款结清

1. 借款人全部还清贷款本息后，持还清证明到荔浦市不动产登记中心办理抵押注销登记。
2. 不动产登记中心核实还清证明后，办理抵押注销登记手续。
3. 抵押注销登记后，银行返还借款人房产证。

七、注意事项

• 贷款额度一般不超过房产评估价值的70%。
• 贷款利率根据贷款期限、信誉情况等因素确定。
• 还款方式主要有等额本息还款和等额本金还款两种。
• 逾期还款会导致罚息和不良信用记录。
• 抵押房产不得擅自出售、出租或抵押给第三方。

以上就是荔浦市二手房抵押贷款流程。具体流程和要求可能因银行或贷款机构而异，请以实际情况为准。