广西柳州：第二次使用公积金贷款购房

1月5日，澎湃新闻在广西壮族自治区柳州市住房公积金管理中心看到，近期柳州发布了3则通知，包括提高住房公积金租房提取额度，调整住房公积金个人住房贷款额度上限、核定办法、首付比例及放款条件，以及调整多孩家庭住房公积金个人住房贷款额度上限。
根据政策，柳州住房公积金贷款额度上限从40万元调整至50万元。
符合国家生育政策生育二孩(含)以上的借款申请人家庭，申请首套(借款申请人家庭无未结清住房贷款的，认定为首套)住房公积金贷款时，住房公积金贷款额度上限提高10万元。
符合国家生育政策生育二孩(含)以上的借款申请人家庭，以家庭为单位，可且仅可享受提高住房公积金贷款额度上限一次。
例如，现阶段柳州住房公积金贷款额度上限为50万元，符合国家生育政策生育二孩(含)以上的借款申请人家庭住房公积金贷款额度上限提高10万元，为50 10=60万元。
住房公积金贷款的具体额度由公积金中心综合贷款额度核定办法、借款申请人家庭还款能力、信用情况等因素审定。
住房公积金贷款额度的核定办法由“住房公积金贷款额度=(借款申请人住房公积金账户余额 配偶住房公积金账户余额)×6”调整为“住房公积金贷款额度=借款申请人住房公积金账户余额×缴存余额倍数×缴存时间系数 配偶住房公积金账户余额×缴存余额倍数×缴存时间系数”。
按照多存多贷、长存多贷的原则，住房公积金贷款额度与缴存余额、缴存时间挂钩。
缴存余额倍数为6倍;新增了缴存时间系数，借款申请人及配偶分别根据各自的缴存时间确定缴存时间系数。
同时，柳州调整第二次使用住房公积金贷款的首付比例由“不低于35%”调整为“不低于30%”。
此外，根据柳州市租金水平上调租住商品房住房公积金提取额度。
1.租住商品住房的单身缴存人，租房提取额度从每月800元提高至900元，每年提取住房公积金支付房租额度上限从9600元提高至元。
2.租住商品住房的已婚缴存人，夫妻双方的租房提取总额度从每月1200元调整至1300元，每年提取住房公积金支付房租总额度上限从元提高至元。
3. 积极落实国家积极生育支持措施,对符合国家生育政策生育二孩(含)以上的家庭租住商品住房的，夫妻双方的租房总提取额度从每月1200元调整至1500元，每年提取住房公积金支付房租总额度上限从元提高至元。
多孩家庭租房提取住房公积金首次登记需提供能够反映直系亲属关系的材料，如《出生医学证明》或户口簿等。
4.缴存人租住公共租赁住房的，按照实际住房支出全额提取。

2022柳州住房公积金怎样提取?(附提取流程)

2022柳州住房公积金怎样提取？（附提取流程） 柳州购房公积金提取指南 一、受理条件 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的; （二）离休、退休的; （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; （四）出境定居的; （五）偿还购房贷款本息的; （六）房租超出家庭工资收入的法规比例的。
二、申请材料 1.居民身份证 2.银行借记卡 3.房屋买卖合同 4.房屋买卖备案证明 5.付款凭证 6.不动产权证 7.契税发票 8.房改部门出具的购房资格证明或房改部门评估表 拓展： 柳州住房公积金贷款额度怎么计算？（附计算公式） 柳州住房公积金贷款额度及上限 一、贷款额度 计算公式为：住房公积金贷款额度=（借款申请人住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额）×6。
借款申请人及配偶住房公积金账户余额的认定，以公积金中心受理之日缴存账户的余额为准。
计算出的可贷额度数值保留到万位，万位以下金额不为零的数值则万位加1 二、额度上限 住房公积金贷款额度上限从60万元调整至40万元。
按照上述公式计算出借款申请人家庭（含单身、已婚、离异、丧偶，下同）可贷额度高于40万元的，最高按40万元申请;低于20万元的，最高可按20万元申请。